Между ТСЖ «Ваш дом» и АО «Жилкомсервис» был заключен договор управления многоквартирным жилым домом. В силу договора АО обязывалось обеспечивать предоставление ТСЖ жилищно-коммунальных услуг, а ТСЖ своевременно производить их оплату.

    Ме­ж­ду ТСЖ «Ваш дом» и АО «Жил­ком­сер­вис» был за­клю­чен до­го­вор управ­ле­ния мно­го­квар­тир­ным жи­лым до­мом. В си­лу до­го­во­ра АО обя­зы­ва­лось обес­пе­чи­вать пре­дос­тав­ле­ние ТСЖ жи­лищ­но-ком­му­наль­ных ус­луг, а ТСЖ свое­вре­мен­но про­из­во­дить их оп­ла­ту.

    В свя­зи с не­од­но­крат­ной про­сроч­кой пе­ре­во­да де­неж­ных средств за ока­зан­ные ус­лу­ги АО предъ­я­ви­ло ТСЖ тре­бо­ва­ние об уп­ла­те пре­ду­смот­рен­ной до­го­во­ром не­ус­той­ки, а так­же про­цен­тов за поль­зо­ва­ние чу­жи­ми де­неж­ны­ми сред­ст­ва­ми в по­ряд­ке, пре­ду­смот­рен­ном ст. 395 ГК РФ.

    ТСЖ, не от­ри­цая фак­та про­сроч­ки ис­пол­не­ния обя­за­тельства по оп­ла­те, го­то­во был уп­ла­тить толь­ко пре­ду­смот­рен­ную до­го­во­ром не­ус­той­ку. От уп­ла­ты про­цен­тов за поль­зо­ва­ние чу­жи­ми де­неж­ны­ми сред­ст­ва­ми ТСЖ от­ка­за­лось, по­ла­гая, что про­цен­ты, пре­ду­смот­рен­ные ст. 395 ГК РФ, яв­ля­ют­ся за­кон­ной не­ус­той­кой, а взы­ска­ние двух ви­дов не­ус­той­ки (за­кон­ной и до­го­вор­ной) за од­но и то же пра­во­на­ру­ше­ние про­ти­во­ре­чит гра­ж­дан­ско­му за­ко­но­да­тель­ст­ву.

    Кто прав в этом спо­ре?