Условие задачи
Миронов решил продать мебельный гарнитур, ковер, книги и кухонную мебель. Миронов договорился с Сытиным, что тот купит всю мебель и книги и заберет их через 5 дней (после окончания ремонта в своей новой квартире). Опасаясь, что Миронов может продать вещи кому-то другому, Сытин настоял на том, чтобы договор был составлен письменно. В договоре стороны указали, что Сытин становится собственником мебели и книг с момента заключения договора. Кроме того, Сытин вручил Миронову задаток в размере 5000 рублей, а остальные деньги обещал передать через 6 дней, когда он должен был получить от Миронова вещи. Однако через 3 дня в результате неосторожного обращения 16-летнего сына Миронова с утюгом в комнате, где находились мебель и книги, возник пожар. Книги и вся мебель пришли в негодность. Сытин, узнав о случившемся, потребовал от Миронова возврата задатка. Миронов против этого возражал, требуя, в свою очередь, передачи ему Сытиным недоплаченной денежной суммы, так как погибли вещи, принадлежавшие в силу договора Сытину.
1. Когда возникает право собственности по договору купли-продажи?
2. К кому: Миронову или его сыну – должны быть обращены требования Сытина?
3. Решите данное дело.
Ответ
В соответствии с п.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает непосредственно с момента ее передачи, если другое не предусмотрено законом или договором.[1] Как следует из условий задачи, в договоре стороны указали, что Сытин становится собственником мебели и книг с момента заключения договора. Следовательно, из существа договора следует, что право собственности на мебель и книги перешли Сытину с момента подписания договора купли-продажи.
Требования Сытина должны быть обращены к Миронову, а не к его сыну, поскольку Миронов, а не сын Миронова, является стороной...
