Условие:
Ваша задача - найти и обосновать нарушения требований законодательства РФ, допущенные в договорах.
- Фрагмент 1 - Договор аренды помещения
Арендатор обязуется использовать помещение исключительно в предпринимательских целях, а также нести расходы по капитальному ремонту, если арендодатель сочтёт это необходимым.
Стороны согласились, что договор аренды заключается на неопределённый срок без возможности расторжения по инициативе арендатора.
Решение:
Ниже приведён пошаговый анализ выявленных спорных положений фрагмента договора аренды и обоснование того, почему они могут нарушать требования законодательства РФ. ───────────────────────────── 1. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ ТЕНДАТОРА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ Описание положения: Арендатор обязуется нести расходы по капитальному ремонту, если арендодатель сочтёт это необходимым. Анализ: • Согласно гражданско‑правовому регулированию отношений аренды, обязанность по проведению капитального ремонта, как правило, возлагается на собственника (арендодателя), если иное не предусмотрено законодател...