Условие:
Наследодатель, являясь собственником земельного участка и жилого дома, составил завещание таким образом, что земельный участок переходит в пользу одного наследника, а жилой дом – в пользу другого. Росреестр отказал наследникам в регистрации прав.
Вопросы:
1. Является ли действительным данное положение завещания?
2. Является ли законным отказ Росреестра?
3. Как будут оформлены права на имуществ
Решение:
Ниже приведён пошаговый анализ вопроса и решение: ────────────────────────────── 1. Действительность завещания • Первоначально следует отметить, что завещатель имеет право свободно распоряжаться своим имуществом. Он мог по своему усмотрению отдать в наследство разным лицам разные объекты имущества – земельный участок одному наследнику, а жилой дом – другому. • При условии, что земельный участок и жилой дом оформлены как самостоятельные объекты недвижимости (то есть имеют отдельные документы, кадастровые номера и входят в состав единой недвижимости, но идентифицируются по отдельности), такое...