Несовершеннолетнему 16 летнему Иванову бабушка завещала квартиру.
После смерти бабушки переход права был зарегистрирован в надлежащим порядке. Иванов заключил с соседом предварительный договор купли-продажи квартиры с условием, что когда ему будет 18 лет, он оформит основной договор. Во время заключения сделки Иванову был передан задаток. Дайте оценку сделкам и задатку с точки зрения норм
ГК
Рассмотрим ситуацию по шагам, опираясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):
──────────────────────────────
• Факт: Бабушка завещала квартиру Иванову, и переход права собственности был зарегистрирован в установленном порядке.
• Вывод: Квартира официально принадлежит Иванову, даже если он несовершеннолетний. Однако он является лицом с ограниченной дееспособностью (по ГК РФ – лица, достигшие 14 лет, но не достигшие 18 лет), а значит, его сделки, затрагивающие существенные права (в частности, отчуждение недвижимости), подлежат либо необходимости ...
Не нашел нужную задачу?