Нежилое здание находится в собственности 2 юридических лиц: ООО «Арка» и ООО «Сонька». По соглашению собственников здание передано в доверительное управление ООО «Парка».

25 июля 2024
Гражданское право

Условие:

Нежилое здание находится в собственности 2 юридических лиц: ООО «Арка» и ООО «Сонька». По соглашению собственников здание передано в доверительное управление ООО «Парка». ООО «Парка» передало свои полномочия по агентскому договору ООО «Эмка», которое исполняет полномочия по осуществлению фактических и юридических действий, направленных на обеспечение коммунальными услугами и эффективную эксплуатацию нежилого здания, принадлежащего на праве общей долевой собственности ООО «Арка» и ООО «Сонька».

В нежилом здании был размещен магазин продовольственных товаров, арендатором которого является ООО «Горка». Гражданин Бойцов, возвращаясь с работы, проходя возле здания магазина, провалился в открытый люк. По заключению эксперта, люк, в который провалился Бойцов, относится к дренажной системе нежилого здания.

Кто из указанных лиц несет ответственность перед Бойцовым?

Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного спора.

Решите данный спор.

Решение:

Для начала необходимо отметить, что в соответствии с п. 1 ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

В силу п. 1 ст. 1020 ГК РФ доверительный управляющий осущес...