Задача 2. Никулина предъявила иск к Грибулиной и Московской областной регистрационной палате о признании права собственности на 2 / 3 части дома в с. Царево и обязании Московской областной регистрационной палаты произвести регистрацию, сославшись на то,

24 октября 2025
Гражданское право

Условие:

Задача 2.
Никулина предъявила иск к Грибулиной и Московской областной регистрационной палате о признании права собственности на 2 / 3 части дома в с. Царево и обязании Московской областной регистрационной палаты произвести регистрацию, сославшись на то, что 20.12.1991 г. Петрова подарила ей указанную часть дома, а Грибулиной 1 / 3. Договор был удостоверен сельским Советом, однако в БТИ зарегистрирован не был. Николаева 29.07.2000 г. умерла, поэтому она не может зарегистрировать свое право собственности в Московской областной регистрационной палаты на часть дома.

Рассмотрев дело в отсутствие представителя Московской областной регистрационной палаты, Пушкинский горсуд 15.12.2000 г. постановил решение, которым обязал Московскую областную регистрационную палату произвести регистрацию договора дарения от 20.12 .1991 г. В кассационном порядке дело не рассматривалось.

Является ли сделка заключенной? Подтверждены ли решением суда сделка и право истча на недвижсмое имущество? Существовали ли до Закона о государственной регистрауии сроки для регистрачии договоров? Может ли Московской областной регистрачионной палать на основании такого решения суда зарегистрировать договор и право собственности за Никулиной? Какое решение суда даст палате возможность провести регистрачию?

Решение:

Для решения данной задачи необходимо проанализировать несколько аспектов, связанных с правом собственности, регистрацией сделок с недвижимостью и судебными решениями. 1. Является ли сделка заключенной? Сделка по дарению части дома была заключена 20.12.1991 года. Договор был удостоверен сельским Советом, что подтверждает его законность. Однако, для того чтобы сделка имела юридическую силу в отношении третьих лиц, она должна быть зарегистрирована в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Поскольку регистрация не была произведена, сделка не считается завершенной в полном объеме, хотя сама по себ...