Условие задачи
ОАО «Строитель» -подрядчик и гражданка Кулакова-заказчица заключили договор подряда, по которому подрядчик обязался построить дом Кулаковой. Строительство дома должно было быть произведено из материала заказчицы.
При заключении договора была составлена приблизительная смета и заказчица внесла 5.000 рублей в счет стоимости работ.
По истечении трех месяцев по инициативе заказчицы была создана комиссия для определения качества выполненных работ. Комиссия дала заключение, что работа (сруб) подлежит переделке. Сруб изготовлен с нарушением технических правил. Один угол имеет отклонение на 20 см от вертикали. Верхние венцы сруба по периметру здания выполнены из 90 мм досок (а должны иметь 140 мм), что не соответствует теплотехническим условиям при расчетной температуре 30 С.
Заказчица потребовала от подрядчика переделать сруб, на что потребуется 20.000 рублей, или возместить ей указанную сумму.
Удовлетворить требования заказчицы подрядчик отказался, мотивируя отказ тем, что из представленного заказчицей недоброкачественного материала невозможно было построить хороший дом.
Решите спор.
Какое решение должен вынести суд, если стороны не придут к соглашению?
Ответ
В соответствии с ч. 1 ст. 741 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.
В соответствии с ч. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуат...
