ОАО «Строитель»-подрядчик и гражданка Кулакова-заказчица заключили договор подряда, по которому подрядчик обязался построить дом Кулаковой. Строительство дома должно было быть произведено из материала заказчицы. При заключении договора была составлена

14 февраля 2024
Гражданское право

Условие:

ОАО «Строитель»-подрядчик и гражданка Кулакова-заказчица заключили договор подряда, по которому подрядчик обязался построить дом Кулаковой. Строительство дома должно было быть произведено из материала заказчицы.

При заключении договора была составлена приблизительная смета и заказчица внесла 5.000 рублей в счет стоимости работ.

По истечении трех месяцев по инициативе заказчицы была создана комиссия для определения качества выполненных работ. Комиссия дала заключение, что работа (сруб) подлежит переделке. Сруб изготовлен с нарушением технических правил. Один угол имеет отклонение на 20 см от вертикали. Верхние венцы сруба по периметру здания выполнены из 90 мм досок (а должны иметь 140 мм), что не соответствует теплотехническим условиям при расчетной температуре 30 С.

Заказчица потребовала от подрядчика переделать сруб, на что потребуется 20.000 рублей, или возместить ей указанную сумму.

Удовлетворить требования заказчицы подрядчик отказался, мотивируя отказ тем, что из представленного заказчицей недоброкачественного материала невозможно было построить хороший дом.

Решите спор.

Какое решение должен вынести суд, если стороны не придут к соглашению?

Решение:

В соответствии с ч.2 ст.755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

По смыслу пункта 1 статьи 711...