Условие:
. Заявителю 15.05.2015 выдано разрешение на строительство N RU 56303000-840, утвержденное постановлением Администрации г. Кемерово от 14.05.2015 N 56-п "О разрешении строительства девятиэтажного двухсекционного жилого дома на 72 квартиры КПД серии "Волга-В.9к" по ул. Московская в г. Кемерово".
Общество "Ипотечно-жилищная корпорация" 12.01.2017 обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 56:38:0212001:321, общей площадью 7002,8 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Кемерово, ул. Московская.
В регистрирующий орган 30.01.2017 представлен ответ Администрации г. Кемерово с приложением копии разрешения на строительство от 15.05.2015 N RU 56303000-840.
Письмом от 08.02.2017 N 01-08/415 Администрация г. г. Кемерово сообщила регистрирующему органу о том, что срок действия разрешения на строительство N RU 56303000-840 истек 30.11.2016.
Управление Росреестра 18.01.2017, 13.02.2017 уведомило общество "Ипотечно-жилищная корпорация" о приостановлении государственной регистрации с указанием причин, препятствующих государственной регистрации заявленных прав.
Управление Росреестра 20.02.2017 уведомило общество "Ипотечно-жилищная корпорация" об отказе в государственной регистрации права собственности.
Ссылаясь на незаконность обжалуемого отказа и нарушение прав и законных интересов заявителя, общество "Ипотечно-жилищная корпорация" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.
Каким образом будет разрешено дело?
Решение:
Для разрешения данного дела необходимо проанализировать несколько ключевых аспектов. 1. Разрешение на строительство: Заявителю было выдано разрешение на строительство 15.05.2015, которое действовало до 30.11.2016. Это означает, что после этой даты разрешение утратило свою силу. 2. Обращение в Росреестр: Общество Ипотечно-жилищная корпорация подало заявление о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства 12.01.2017. Однако, на момент подачи заявления срок действия разрешения на строительство уже истек. 3. Уведомление о приостановлении: Управление Росреестра уведом...