Условие:
Общество «СтройСервис» (субподрядчик) заключило договор субподряда с обществом «Ступени» (подрядчик), в соответствии с которым субподрядчик обязался выполнить определенные работы по строительству многоквартирного дома, стоимость которых подлежит оплате подрядчиком в размере 80 % в течение 10 дней после их выполнения, остальные 20 % оплачиваются в течение 10 дней после приемки результата работ заказчиком.
Поскольку общество «Ступени» не заплатило обществу «СтройСервис» 20 % стоимости работ, несмотря на то, что со дня их выполнения прошло 3 месяца, субподрядчик обратился в суд с иском о взыскании указанной задолженности, указывая на ничтожность договорного условия о зависимости обязанности подрядчика по оплате от обстоятельства, не обладающего свойством неизбежности. Кроме того, общество «СтройСервис» обращало внимание суда на то, что оно не может повлиять на принятие результата работ заказчиком, а общество «Ступени» этого не делает.
В суде общество «Ступени» возражало тем, что подобное условие является стандартным в строительной практике, а поскольку заказчиком до сих пор работы, выполненные обществом «СтройСервис», не приняты, то и обязанности по их оплате у общества «Ступени», не возникло.
Оцените доводы и возражения сторон.
