ЗАДАЧА №3 Житель поселка Писарево Томского района Томской области Рязанов Т.О. обратился в Томский районный суд Томской области к ПТ Иванов, Смирнов и Ко «СТАН» с исковым заявлением об устранении нарушений его права собственности, не связанных с лишением

ЗАДАЧА №3
Житель поселка Писарево Томского района Томской области Рязанов Т.О. обратился в Томский районный суд Томской области к ПТ Иванов, Смирнов и Ко «СТАН» с исковым заявлением об устранении нарушений его права собственности, не связанных с лишением владения. В обоснование своих требований истец указал, что на соседнем с его земельным участком, принадлежащем ответчику, осуществляется строительство здания, в результате которого, по представленному истцом экспертному заключению, возможна осадка дачного дома истца, способная привести к растрескиванию стены и ее обрушению. В возражениях на исковое заявление ответчик иск не признал, отметил, что разрешение на строительство было получено им в установленном законом порядке и на момент судебного заседания не оспорено; работы по возведению здания хоть и осуществляются по указанию и под контролем ответчика, но силами подрядной организации – ООО «ЗАРЯ». Кроме того, ответчик отметил, что для удовлетворения требования истца недостаточно гипотетической вероятности причинения ему вреда в виде осадки и растрескивания стены – при реальном причинении вреда и установлении его связи с действиями ответчика, тот готов будет его полностью возместить.
На основе исследования представленных доказательств суд принял решение отказать в удовлетворении исковых требований. Истцом была подана жалоба в Томский областной суд.
Оцените перспективу судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции. Каковы условия удовлетворения негаторного иска?