Условие:
ООО «Эверест» и ОАО «СТОМ» принадлежало здание на праве общей долевой собственности в равных долях. ООО «Эверест» заключило с индивидуальным предпринимателем Ивановым договор аренды доли в праве собственности, выделив индивидуальному предпринимателю часть нежилых помещений в здании, соответствующих, по мнению ООО «Эверест», размеру принадлежащей ему доли. Узнав о договоре аренды ОАО «СТОМ» обратилось в суд с требованием о признании договора недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании суммы неосновательного обогащения в размере половины суммы, полученной ООО «Эверест» в качестве арендной платы. Судом установлено, что порядок пользования имуществом сособственниками не определялся, выдел доли в натуре не производился.
Как решаются вопросы владения и пользования имуществом, находящимся у лиц на праве общей долевой собственности?
Можно ли распорядиться долей в праве, передав ее в аренду?
Оцените правильность способов защиты, выбранных ОАО «СТОМ».
Какое решение должен принять суд?
