ООО «Фикус» и ОДО «Пихта» заключили между собой договор купли продажи магазина «Флора». Спустя полгода после заключения договора фактически магазин использовался прежним собственником ООО «Фикус», и никаких действий по освобождению занимаемого

22 января 2025
Гражданское право

Условие:

ООО «Фикус» и ОДО «Пихта» заключили между собой договор купли продажи магазина «Флора». Спустя полгода после заключения договора фактически магазин использовался прежним собственником ООО «Фикус», и никаких действий по освобождению занимаемого помещения не предпринимал. В свою очередь ОДО «Пихта» так же никаких действий не предпринимала.

Как называется такая сделка? Какие последствия влекут подобные сделки?

Решение:

В данном случае имеет место мнимая сделка.

Согласно ч.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Поскольку на самом деле в ходе мнимой сделки стороны ничего друг другу не передавали, то и возвращать ничего не должны. До...