Условие задачи
ООО «Компас» выдало гражданину Силкину доверенность на заключение договора продажи офисного здания. Впоследствии ООО сообщило Силкину в письменной форме об отмене доверенности и о том, что доверенность в его помощи больше не нуждается. В ответном письме Силкин указал, что данная доверенность является безотзывной и отменить ее нельзя, так как в самом тексте доверенности указано, что она не может быть отозвана. По истечении трех месяцев Силкин предъявил суд в иск с требованием о взыскании произведенных до отмены доверенности расходов для исполнения поручения, а также вознаграждение по средней цене, сложившейся в регионе для оказания услуг по заключению сложных договоров продажи недвижимости. Представитель ответчика заявил, что никакого договора ООО не заключало, поручение не исполнено, оснований для удовлетворения иска нет. Силкин указал, договор поручения подтверждается письменной доверенностью, а не исполнен он по вине ООО, отозвавшего доверенность.
1. Дайте понятие доверенности? Укажите реквизиты доверенности.
2. Сравните доверенность и безотзывную доверенность?
3. Сравните последствия несоблюдения формы договора и признания договора незаключенным?
4. Какое решение должен принять суд по данному делу?
Ответ
1. В соответствии с ч.1 ст. 185 ГК РФ[1], доверенность это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Доверенность должна содержать:
- наименование документа;
- указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью), а в случае удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы - также адрес удостоверения;
- дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью);
- сведения о представляемом и пред...
