1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. ООО «Кристалл» предоставила по договору найма жилого по...
Разбор задачи

ООО «Кристалл» предоставила по договору найма жилого помещения своему работнику Дятлову за плату свободный кабинет, не указав срок договора. Когда возникла необходимость в использовании данного помещения, к Дятлову был предъявлен иск о выселении. Суд иск

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Предпринимательское право
  • #Жилищное право
ООО «Кристалл» предоставила по договору найма жилого помещения своему работнику Дятлову за плату свободный кабинет, не указав срок договора. Когда возникла необходимость в использовании данного помещения, к Дятлову был предъявлен иск о выселении. Суд иск

Условие:

ООО «Кристалл» предоставила по договору найма жилого помещения своему работнику Дятлову за плату свободный кабинет, не указав срок договора. Когда возникла необходимость в использовании данного помещения, к Дятлову был предъявлен иск о выселении. Суд иск удовлетворил, указав, что нельзя признать действительным договор найма жилого помещения, предметом которого является нежилое помещение.
Правомерно ли решение суда? Мотивируйте ответ.

Решение:

  1. Сначала нужно понять сущность договора. Договор найма жилого помещения имеет особый правовой режим, в котором предусмотрены дополнительные гарантии защита арендатора. Для такого договора объектом должен быть именно жилой объект.

  2. В данном случае ООО «Кристалл» заключило договор найма жилого помещения, указав, что предоставляется свободный кабинет. Однако свободный кабинет по своей сути является нежилым помещением. То есть фактически договор был оформлен под наименование договора найма жилого помещения, а предметом стал нежилой объект.

  3. Существенным элементом...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает правовую проблему, возникшую в данной ситуации?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет