ООО «Марс» передало по договору коммерческого найма жилого помещения своему работнику Еремееву. Однако через полгода выяснилось, что Еремеев живёт в квартире не один, а с гражданкой Липатовой, которая в договоре не указывалась.
Какие действия может предпринять ООО «Марс»? Можно ли в данном случае досрочно расторгнуть договор?
Согласно ст. 677 ГК РФ в договоре коммерческого найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 ГК РФ.
Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время ...