Условие:
Охранное предприятие ООО «Стяг» заключило с Некоммерческим партнерством «Солнечный мир» соглашение об отступном, по условиям которого последнее обязалось в счет погашения задолженности за оказанные ООО «Стяг» охранные услуги передать в собственность неиспользуемое партнерством нежилое помещение в течение 1 месяца с момента подписания соглашения об отступном. По прошествии месячного срока ООО «Стяг» обратилось в суд с иском об обязании НП «Солнечный мир» передать нежилое помещение, а также об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период, исчисленный с момента нарушения обязанности по оплате охранных услуг. Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что: а) соглашение об отступном еще не вступило в силу (а значит, не подлежит исполнению), поскольку не прошло государственную регистрацию, как того требует ст.131 ГК РФ; б) исполнение соглашения об отступном – право, а не обязанность должника (ООО «Стяг» не вправе в судебном порядке требовать выполнения соглашения об отступном); в) рыночная стоимость нежилого помещения в 1,5 раза превышает размер задолженности за оказанные охранные услуги, что, в противоречие закону, не нашло никакого отражения в соглашении об отступном.
Оцените доводы НП «Солнечный мир». Какое решение должен вынести суд? Какие требования вправе заявить ООО «Стяг» для защиты своих прав?
