Условие:
Панфилову принадлежала на праве собственности двухкомнатная квартира, которая была приобретена по договору купли-продажи в период брака. Так как Панфилов проживал в квартире своей жены, супруги решили сдать квартиру по договору найма с целью получения дополнительного дохода.
Для поиска потенциальных покупателей Панфилов обратился в агентство недвижимости, которое предложило ему оказать услуги и по оформлению данного договора. Проект договора понравился Панфилову, однако он усомнился в правильности указания на то, что договор подлежит государственной регистрации. Кроме того, по утверждению агентства, Панфилов, будучи наймодателем, должен пройти регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.
Сомневаясь в правильности позиции агентства, Панфилов обратился за консультацией к юристу.
Что выступает объектом государственной регистрации в отношении найма жилого помещения?
В какие сроки необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации найма жилого помещения?
Каковы правовые последствия пропуска срока?
Необходимо ли приобретать статус индивидуального предпринимателя для сдачи квартиры по договору коммерческого найма?
Какие имущественные обязанности в публично-правовой сфере приобретает наймодатель?