1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. По договору постоянной ренты Заруцкий передал Муслимову...
Разбор задачи

По договору постоянной ренты Заруцкий передал Муслимову земельный участок, при этом при передаче участка Заруцкий получил за участок оговоренную в соглашении сумму (несколько ниже его рыночной стоимости). Стороны в договоре определили размер рентных

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Предпринимательское право
  • #Жилищное право
По договору постоянной ренты Заруцкий передал Муслимову земельный участок, при этом при передаче участка Заруцкий получил за участок оговоренную в соглашении сумму (несколько ниже его рыночной стоимости). Стороны в договоре определили размер рентных

Условие:

По договору постоянной ренты Заруцкий передал Муслимову земельный участок, при этом при передаче участка Заруцкий получил за участок оговоренную в соглашении сумму (несколько ниже его рыночной стоимости). Стороны в договоре определили размер рентных платежей, их периодичность. Кроме того, в договоре было условие, что при любом развитии событий Муслимов не будет пытаться выкупить ренту, а станет платить ее исправно и регулярно. По истечении 3 лет с момента заключения договора Муслимов, будучи обеспеченным человеком, решил выкупить ренту, о чем и объявил Заруцкому. Последний заявил, что это невозможно, так как противоречит соответствующему пункту договора. Муслимов настаивал и заявил, что через месяц готов передать необходимую сумму.
Кто прав?

Решение:

  1. Стороны заключили договор постоянной ренты, по которому Заруцкий передал Муслимову земельный участок за заранее оговорённую сумму (которая оказалась ниже рыночной стоимости) с обязательством Муслимова регулярно выплачивать рентные платежи. При этом в договоре содержалось условие, согласно которому, при любом развитии событий, Муслимов не вправе будет пытаться выкупить (то есть прекратить действие рентных обязательств посредством единовременной выплаты) ренту.

  2. Такое условие является существенным элементом договора – сторона, получившая земельный участок, ожидает, что Мусли...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает правовую природу условия договора постоянной ренты, запрещающего выкуп ренты плательщиком?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет