1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. По объявлению в Интернете на сайте о продаже квартиры,...
Разбор задачи

По объявлению в Интернете на сайте о продаже квартиры, данном Климовым, к нему обратился Злобин с предложением продать ем квартиру за 1 млн руб., хотя Климов в объявлении установил цену 2 млн руб., соответственно он отказал Злобину намереваясь продать за

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Гражданский процесс
  • #Жилищное право
По объявлению в Интернете на сайте о продаже квартиры, данном Климовым, к нему обратился Злобин с предложением продать ем квартиру за 1 млн руб., хотя Климов в объявлении установил цену 2 млн руб., соответственно он отказал Злобину намереваясь продать за

Условие:

По объявлению в Интернете на сайте о продаже квартиры, данном Климовым, к нему обратился Злобин с предложением продать ем квартиру за 1 млн руб., хотя Климов в объявлении установил цену 2 млн руб., соответственно он отказал Злобину намереваясь продать за цену, установленную в объявлении. Злобин предложил хорошо подумать над его предложением. Через два дня неизвестные лица Климова избивают, при этом советуют изменить свое условие относительно цены квартиры. Опасаясь повторного нападения, Климов согласился продать квартиру за 1 млн руб. Через неделю после регистрации договора Климов обращается в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным.
Какие обстоятельства суд должен установить в ходе данного судебного разбирательства по делу и как они могут повлиять на его решение?
В случае удовлетворения требования Климова к какому виду недействительных сделок относится заключенный договор купли-продажи квартиры?
Каковы правовые последствия признания анализируемой сделки недействительной?
Какой срок исковой давности предусмотрен законодательством для такого рода недействительных сделок?

Решение:

1. Обстоятельства, подлежащие установлению судом

Для правильного разрешения дела суд должен установить наличие совокупности следующих фактов:

  1. Факт применения насилия или угрозы: Суду необходимо подтверждение того, что Климов был избит (медицинские справки, заключения экспертизы) и что в процессе избиения выдвигались требования о снижении цены квартиры.
  2. Причинно-следственная связь: Суд должен убедиться, что воля Климова на продажу квартиры за 11 млн руб. была сформирована исключительно под влиянием страха за свою жизнь и здоровье, а не по его добровольному согласию.
  3. *...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

К какому виду недействительных сделок относится договор купли-продажи квартиры, заключенный под влиянием насилия или угрозы?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет