По условиям договора дарения квартиры, заключенного в установленном порядке в марте 2014 г., за дарителем Богатыревым сохранялось право проживания в подаренной им Александрову квартире. В марте 2019 г. Александров обратился в суд с иском о выселении

Добавлена: 01.05.2026
Обновлена: 01.05.2026
Предмет: Гражданское право
Автор: Кэмп

#Гражданский процесс
#Жилищное право

Условие:

По условиям договора дарения квартиры, заключенного в установленном порядке в марте 2014 г., за дарителем Богатыревым сохранялось право проживания в подаренной им Александрову квартире. В марте 2019 г. Александров обратился в суд с иском о выселении Богатырева. В обоснование своих требований Александров ссылался на то, что достигнутая сторонами договоренность о праве проживания Александрова противоречит существу конструкции дарения. Какое решение должен вынести суд? в апреле 2017 г. Александров подарил квартиру своей дочери - Варваре. После регистрации права собственности за собой Варвара предъявила в суд иск о выселении Богатырева.

Решение:

Ниже приведён пошаговый разбор ситуации и итоговое решение суда.

Суть договора и его условия.
В марте 2014 года был заключён договор дарения квартиры, в котором даритель Богатырев оставил за собой право проживания в квартире. Это условие «сохранения права проживания» является составной частью договора дарения, и стороны намеренно включили его в сделку. Такое право является ограниченным обременением, закреплённым в договоре.
Попытка переквалификации отношения.
Позже Александров, являющийся donee (получателем квартиры), требовал выселения Богаты...