Потребительский кооператив «Юпитер» своими силами строил гараж. Строительство было приостановлено из-за финансовых затруднений. Незавершенный строительством гараж через 9 мес. по распоряжению администрации города был демонтирован

11 апреля 2025
Гражданское право

Условие:

Потребительский кооператив «Юпитер» своими силами строил гараж. Строительство было приостановлено из-за финансовых затруднений. Незавершенный строительством гараж через 9 мес. по распоряжению администрации города был без ведома потребительского кооператива «Юпитер» демонтирован, а бетонные плиты вывезены и переданы одному из муниципальных предприятий.

Потребительский кооператив «Юпитер» обратился к муниципальному предприятию с требованием вернуть плиты. Предприятие отказалось, считая, что оно получило плиты на основании законного распоряжения администрации города.

Решите дело. Имела ли право администрация города на указанные действия? Дайте правовую оценку ситуации.

Решение:

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ:

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка;

снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.

То есть...