Условие:
Предприниматель без образования юридического лица Сидоров заключил договор аренды офисного помещения в бизнес-центре сроком на 11 месяцев, в течение которых исправно вносил арендную плату, не допускал и иных нарушений договора. По окончании срока он выехал, освободил помещение, ключи при этом оставил на вахте и попросил охранника передать руководству бизнес-центра.
Спустя 3 месяца Сидоров получил исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате за последние три месяца. Сидоров возражал, поясняя, что договор прекратился с истечением срока, он помещение освободил и основания для взыскания с него арендной платы не имеется.
Оцените ситуацию. Назовите порядок действия сторон по окончании срока договора аренды. Какое решение примет суд? Изменится ли решение, если договор был заключен на три года и прошел государственную регистрацию.
