Условие:
Предприниматель Хатт приобрел у Рокотова по договору купли-продажи стационарный торговый павильон у станции метро. Через год муниципалитет обратился к Хатту с требованием снести павильон за свой счет, поскольку он был возведен Рокотовым десять лет назад с нарушением договора аренды земельного участка, предусматривавшего установку только нестационарного киоска. Кроме того, павильон был построен на воздуховоде, что опасно для пассажиров метро.
Хатт отказался выполнить требование, так как его право было зарегистрировано в Росреестре, а семь лет назад право собственности Рокотова было признано судом. Через месяц муниципалитет снес павильон во внесудебном порядке и обратился к Хатту с иском о взыскании расходов на снос. Хатт подал встречный иск о признании действий муниципали-тета незаконными и взыскании убытков.
Решите дело.