1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. Проректор государственного университета Творогов сдал п...
Разбор задачи

Проректор государственного университета Творогов сдал предпринимателю Шамшиеву в аренду под склад помещение в здании университета сроком на один год за 240 тыс. рублей. Договор в нарушение требований законодательства был заключен в устной форме,

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Право интеллектуальной собственности
  • #Предпринимательское право
Проректор государственного университета Творогов сдал предпринимателю Шамшиеву в аренду под склад помещение в здании университета сроком на один год за 240 тыс. рублей. Договор в нарушение требований законодательства был заключен в устной форме,

Условие:

Проректор государственного университета Творогов сдал предпринимателю Шамшиеву в аренду под склад помещение в здании университета сроком на один год за 240 тыс. рублей.
Договор в нарушение требований законодательства был заключен в устной форме, полученные деньги Творогов присвоил.
Полномочий распоряжаться помещением у Творогова не было.
Используя авторитет занимаемой должности, он получил ключ, изготовил дубликат ключа и передал его арендатору. Заключая договор, он исходил из того, что помещение фактически не используется, временное размещение в нем товаров арендатором не причинит никому вреда. Между тем в помещении был проведен ремонт, о чем Творогов и Шамшиев не были уведомлены.
В ходе ремонта имущество арендатора стоимостью 2,5 млн рублей было по ошибке вывезено на свалку и утилизировано в качестве мусора.

Решение:

Для квалификации действий Творогова необходимо рассмотреть несколько аспектов его поведения и нарушения законодательства.

  1. Заключение договора аренды: Творогов заключил договор аренды в устной форме, что является нарушением законодательства, так как для аренды недвижимости требуется письменная форма договора (ст. 609 Гражданского кодекса РФ). Это уже является основанием для признания договора недействительным.

  2. Отсутствие полномочий: Творогов не имел полномочий распоряжаться помещением, что также делает его действия неправ...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из перечисленных действий проректора Творогова является основанием для признания договора аренды недействительным?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет