Р. Предъявил иск к Ф. о признании права собственности на половину дома, указав, что в 2009 году передала Ф. на строительство 500 000 рублей, а затем еще 400 000 рублей после принятия дома в эксплуатацию право собственности на дом было зарегистрировано за

25 июля 2024
Гражданское право

Условие:

Р. Предъявил иск к Ф. о признании права собственности на половину дома, указав, что в 2009 году передала Ф. на строительство 500 000 рублей, а затем еще 400 000 рублей после принятия дома в эксплуатацию право собственности на дом было зарегистрировано за Ф. Всего на строительство дома было затрачено 2 000 000 рублей, в связи с чем, по мнению истицы, она вправе претендовать на признание за ней права собственности на ½ долю дома. Возражая против иска, Ф. подтвердила факт передачи ей Р. денег, однако указала, что никакой договоренности со знакомой ей Р. о создании общей собственности на дом не было, возведение строения осуществлялось строительной компанией, с которой она – Ф. заключила договор.

Определите ответственность при разрешении споров названных лиц.

Решение:

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Государственная регистрация права осуществляется на основании документов, подтверждающих создание объекта недвижимости.

До сдачи в эксплуатацию и государственной регистрации объект незавершенного строительства также относится к недвижимому имуществу (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Прав...