Условие:
Селиванов С.С. является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который предоставлен ему на праве пожизненного наследуемого владения муниципальным образованием и планирует продать свой жилой дом Вострецову П.П.
Определите, с указанием правовых норм:
1. Может ли Селиванов С.С. продать жилой дом Вострецову П.П., но часть земельного участка оставить за собой на праве пожизненного наследуемого владения?
2. Может ли Вострецов П.П., приобретя жилой дом в собственность, приобрести часть земельного участка занятой домом (под обрез фундамента) на праве собственности?
Спрогнозируйте правовой режим земельного участка, которым обладает Селиванов С.С.
