Условие:
Серегина обратилась с иском к Серегину и Ануфриенко о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки. По ее утверждению, спорная квартира приобретена Серегиным в период брака с ней, является их общей собственностью и поэтому для совершения сделки купли-продажи требовалось нотариально удостоверенное согласие супруги. Такого согласия Серегина не давала. Судебным решением в удовлетворении исковых требований Серегиной было отказано, поскольку было установлено, что квартира была получена Серегиным в дар и, следовательно, является его личной собственностью.
После этого Серегина предъявила иск к Ануфриенко о признании права собственности отсутствующим и погашении записи о нем в ЕГРП. Судья отказал в принятии искового заявления Серегиной, посчитав, что подачей данного иска она пытается оспорить действительность договора, который ранее был предметом судебного разбирательства.
Дайте оценку действиям судьи. Имеются ли основания для отказа в принятии искового заявления? Какое требование следует заявить Серегиной, если она полагает, что на спорную квартиру стал распространяться режим общей совместной собственности?
