1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. Сидоров, арендатор нежилого помещения в МКД, уполномоче...
Разбор задачи

Сидоров, арендатор нежилого помещения в МКД, уполномоченный собственником, подал заявление о переводе в жилое через МФЦ, но не приложил проект перепланировки (п. 5 ч. 2 ст. 23 ЖК РФ). Орган запросил недостающие план и поэтажный план по ч. 2.1, но после 45

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Гражданский процесс
  • #Жилищное право
Сидоров, арендатор нежилого помещения в МКД, уполномоченный собственником, подал заявление о переводе в жилое через МФЦ, но не приложил проект перепланировки (п. 5 ч. 2 ст. 23 ЖК РФ). Орган запросил недостающие план и поэтажный план по ч. 2.1, но после 45

Условие:

Сидоров, арендатор нежилого помещения в МКД, уполномоченный собственником, подал заявление о переводе в жилое через МФЦ, но не приложил проект перепланировки (п. 5 ч. 2 ст. 23 ЖК РФ). Орган запросил недостающие план и поэтажный план по ч. 2.1, но после 45 дней вынес отказ по п. 1.1 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ за непредставление. Заявитель не получил уведомления о запросе и подал иск.

Правомерен ли отказ без уведомления заявителя (ч. 1.1 ст. 24 ЖК РФ)? Допустим ли пропуск плана и проекта при регистрации права в ЕГРН (ч. 2.1 ст. 23)? Обязан ли МФЦ выдавать расписку (ч. 3 ст. 23)?

Решение:

Для анализа данной ситуации необходимо обратиться к нормам Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), регулирующим порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.

1. Правомерен ли отказ без уведомления заявителя?

Согласно ч. 2.1 ст. 23 ЖК РФ, если заявитель не представил все необходимые документы, орган, осуществляющий перевод, обязан в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления запросить недостающие документы у заявителя.

  • Суть проблемы: Орган обязан направить запрос. Если заявитель утверждает, что уведомление не получал, ключевым вопросом в суде станет доказательство отправки...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает обязанность органа, осуществляющего перевод помещения, при обнаружении неполного пакета документов от заявителя?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет