Условие:
Смирнов обратилась в суд к Алексееву с иском об обязании ответчика звукоизолировать жилое помещение последнего. Истец ссылался на то, что из квартиры ответчика постоянно доносится шум из-за систематического проведения в ней музыкальных занятий (по 6-8 часов в день с 10 до 21 часа). В результате истец ощущает сильные головные боли, наблюдается расстройство здоровья. По заключению Госсанэпиднадзора, уровень шума в квартире истца превышает предельно допустимые нормы. Истец также требовал компенсации морального вреда на основании ст. 151 Гражданского кодекса РФ. Ответчик признал факт проведения в его квартире занятий по музыке, однако утверждал, что ничего незаконного он своей в квартире не производит, т.к. в качестве собственника может использовать ее для занятия профессиональной деятельностью.
Предусматривает ли законодательство ограничения в осуществлении собственником жилых помещений своих прав? Каким Вам представляется решение по этому делу?
Решение:
В данном случае необходимо рассмотреть несколько аспектов, касающихся прав собственника жилого помещения и прав истца, который страдает от шума. 1. Права собственника: Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственник жилого помещения имеет право использовать его по своему усмотрению, включая осуществление профессиональной деятельности. Однако это право не является абсолютным и должно осуществляться с учетом прав и законных интересов соседей. 2. Ограничения прав собственника: Законодательство действительно предусматривает ограничения в осуществлении прав собственника. В частности, статья 304 Гра...