Собственник функционального помещения, площадью 300 кв.м., представляющего из себя единое пространство, без внутренних стен и перегородок, заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «ВИД» договор аренды 10 кв.м. в центре помещения.

25 июля 2024
Гражданское право

Условие:

Собственник функционального помещения, площадью 300 кв.м., представляющего из себя единое пространство, без внутренних стен и перегородок, заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «ВИД» договор аренды 10 кв.м. в центре помещения. К договору прилагался подписанный сторонами план помещения, с указанием на нем границ арендуемой площади.

Вправе ли собственник заключать договор аренды на часть принадлежащего ему помещения?

Решение:

Статьей 421 ГК РФ установлено, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Статьей 422 ГК РФ определено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми...