Собственник квартиры Пупкин А.Н. при установке кондиционера, разместил его наружный блок на фасаде многоквартирного дома с внешней стороны принадлежащей Пупкину А.Н. квартиры.
Управляющая компания «Планета» обратилась в суд с иском к Пупкину А.Н. о возложении обязанности демонтировать установленный наружный блок, приведением фасада дома в первоначальное состояние.
Для анализа данной ситуации необходимо опираться на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), так как фасад многоквартирного дома (МКД) является общим имуществом собственников помещений.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, решение о пользовании общим имуществом иными лицами (в том числе для размещения оборудования) принимается общим собранием собственников помещений (ОСС).
Алгоритм действий собственника:
Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит
Попробуй решить по шагам
Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение
