Условие задачи
Студенову и Расторгуеву принадлежал на праве общей долевой собственности бревенчатый дом, расположенный на берегу озера Селигер. Между сособственниками сложились неприязненные отношения, и Студенов только с целью навредить Расторгуеву решил продать свою долю очень вредному человеку, с которым далеко не всякий согласился бы жить под одной крышей. Зная, что при продаже доли у Расторгуева как у сособственника дома есть преимущественное право покупки, Студенов договорился с покупателем о заключении договора дарения, при этом получив от него деньги за долю в праве собственности на дом.
1. Действителен ли договор дарения? Если недействителен, то в каком элементе сделки содержится порок?
2. Какой договор скрывается за договором дарения? Действительна ли сделка, которая скрывается за договором дарения? Если данная сделка недействительна, какие правовые последствия к ней применяются?
Ответ
Согласно ч.2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение други...
