1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. Три сестры унаследовали квартиру – каждая получила по 1...
Разбор задачи

Три сестры унаследовали квартиру – каждая получила по 1/3 доли в праве собственности. Однако между сестрами возник конфликт и старшая сестра решила продать свою долю соседу по лестничной площадке. Она предложила ему выгодную цену, сосед согласился и

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Предпринимательское право
  • #Жилищное право
Три сестры унаследовали квартиру – каждая получила по 1/3 доли в праве собственности. Однако между сестрами возник конфликт и старшая сестра решила продать свою долю соседу по лестничной площадке. Она предложила ему выгодную цену, сосед согласился и

Условие:

Три сестры унаследовали квартиру – каждая получила по 1/3 доли в праве собственности. Однако между сестрами возник конфликт и старшая сестра решила продать свою долю соседу по лестничной площадке. Она предложила ему выгодную цену, сосед согласился и договор была заключен. Другие сестры узнали о сделке только после того, как сосед начал перевозить в квартиру свои вещи. Они посчитали, что их права нарушены, и обратились в суд, с требованием о переводе на них прав покупателя по договору купли-продажи. Однако старшая сестра утверждала, что все законно: она несколько раз устно говорила, что скоро продаст свою долю, но у сестер все равно не было денег, чтоб ее выкупить.
Какое решение должен принять суд по данному делу? Мотивируйте свой ответ нормами гражданского права.

Решение:

Для решения данной задачи необходимо обратиться к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), регулирующим право общей долевой собственности.

1. Правовая база

Согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и дру...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое ключевое условие должно быть соблюдено при продаже доли в общей долевой собственности постороннему лицу, чтобы не нарушить преимущественное право покупки других сособственников?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет