Условие:
У нашего МКД была УК "ПИК", с которой я заключил 10 лет назад договор управления. УК открыла на меня лицевой счет. Я оплачивал по квитанциям. В 2023 году пришла новая УК ООО "СКС УК". Она закрыла мой лицевой счет и начала использовать лицевой счет, который открыла для своих нужд НКО "Фонд капремонта". И пояснила, что ранее нам приходила "городская квитанция", в которой считался только взнос на капремонт. Но новая УК "СКС" заключила агентский договор с МФЦ, и теперь постепенно в эту "городскую платежку" начали вводить все ЖКУ — вода, отопление. А номер счета остался прежним. То есть счет, используемый НКО "ФКР" для своих узких целей — сбора взносов на капремонт. Я обращался в полицию по поводу незаконности открытия счета НКО "ФКР". Полиция подтвердила, что счет открыт организацией, не имеющей к нашему МКД никакого отношения — ГБУ "Инженерная служба Чертаново". Эта контора никакого отношения к обслуживанию нашего МКД не имела. Я получил квартиру и заключил договор управления с ООО "ПИК", которая строила МКД и обслуживала в дальнейшем. Я подал иск в суд на УК "СКС": незаконность закрытия моего лицевого счета, использования счета НКО "ФКР", завышения суммы, выставляемой инвалиду (на которого выписан лицевой счет) — неучет наших льгот (инвалида, и меня, ветерана боевых действий), неучет показаний приборов учета. В итоге сумма требуемой УК "СКС" оплаты ЖКУ превосходит реальную в 3 раза. Кроме того, в сумму общей квитанции УК внесла взнос на капремонт. Но! Вчера НКО "ФКР" прислал на мое имя иск в мировой суд, требуя оплатить долг за взносы капремонта в сумме 30 тысяч руб. А общий долг по лицевому счету, используемого на имя сына-инвалида, равен 120 тысяч руб. То есть лицевой счет, используемый ранее НКО для сбора взносов на капремонт, эта НКО ФКР продолжает использовать. Получается, что УК "СКС УК" незаконно использует лицевой счет посторонней организации? Если УК "СКС" требует с инвалида сумму за ЖКУ, в которую включена сумма взносов на капремонт, а сама НКО "Фонд капремонта" тоже требует (от себя лично) те же сумму (более 100 тысяч руб.) за тот же капремонт, означает ли это попытку незаконного обогащения? Можно ли предъявить УК "СКС" иск о незаконном обогащении, учитывая повторное требование суммы взносов на капремонт (более 100 тысяч руб.), завышении сумм требуемых за ЖКУ (без учета льгот и показаний приборов учета)? Ведь суммы, требуемые УК, завышены в 3 раза и составляют около 400 тысяч рублей.
