Условие:
Управление внутренних дел Магаданской области обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ПАО «Молстрой» об установлении доли УВД Магаданской области в общей долевой собственности УВД Магаданской области и ПАО «Молстрой» в виде квартир №№ 50, 52, 54, 56, 57, 58, 64, 65, 67, 68, 69, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96 общей площадью 1971,27 кв. м. в не завершенном строительством жилом доме № 23 по ул. Олимпийской в пос. Северный Белгородского района Белгородской области.
Как установлено судом, в августе 2019 года между ПАО «Молстрой» и УВД Магаданской области заключен договор о долевом участии в строительстве 96-квартирного жилого дома в микрорайоне Северный г. Белгорода. В соответствии с условиями данного договора ПАО «Молстрой» обязалось выполнить по заданию УВД Магаданской области с использованием своих материалов строительство 72 квартир для УВД Магаданской области в 96-квартирном жилом доме в микрорайоне Северный г. Белгорода. УВД Магаданской области обязалось принять и оплатить строительство указанных квартир.
До настоящего времени строительство жилого дома не завершено. ПАО «Молстрой» не имеет средств для завершения строительства и признано банкротом, УВД Магаданской области полагает, что имеет право на выдел доли в виде конкретных квартир в не завершенном строительством доме.
Оцените правовую природу данного договора?
Возникло ли право долевой собственности у сторон?
Какое решение должен вынести суд?
