Условие задачи
В 1998 г. гражданину Б. администрацией г. Арсентьева был предоставлен земельный участок для размещения малярного цеха. При этом установлено ограничение в использовании соседнего земельного участка в виде обязанности ООО «Ф» обеспечить беспрепятственный доступ к производственному зданию. В 2006 г. Б. приобрел предоставленный ему участок в собственность. Постановлением администрации было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с существующим сервитутом, свидетельство о государственной регистрации от 29 марта 1999 г. погашено.
Ссылаясь на установление в 1998 г. права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком в виде беспрепятственного проезда к производственному зданию, Б. обратился в суд с иском о признании права ограниченного пользования земельным участком ООО «Ф».
Оцените ситуацию.
Изменится ли решение задачи при условии, что Б. приобрел земельный участок в собственность до 1998 г.?
Ответ
Согласно ч. 4 ст. 274 ГК, на условиях и в порядке, предусмотренных п.п. 1, 3 ст. 274 ГК, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве п...
