Условие:
В арбитражный суд поступило подписанное председателем гаражно-строительного кооператива (ГСК) «Светофор» исковое заявление к компании-застройщику соседнего земельного участка об обязании его провести ремонт здания гаража. Председатель ГСК указал, что так как гараж находится в непосредственной близости к строящемуся зданию, в некоторых гаражных боксах появились трещины. Учитывая, что кооперативный гараж был построен около 20 лет назад, а время появления вышеуказанных трещин хронологически совпало с моментом начала строительства здания ответчиком, председатель ГСК счел своим долгом незамедлительно обратиться в суд с иском.
Ответчик против удовлетворения требований ГСК возражал, ссылаясь на то, что иск заявлен ненадлежащим истцом, поскольку собственниками гаражных боксов в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы конкретные физические лица, а не кооператив.
Обосновано ли возражение ответчика?
Возникло ли у застройщика какое-либо обязательство? Если да, то перед кем и на каком основании?
