В общей долевой собственности А, В и С находятся земельный участок и расположенный на нем дом. ​У А. доля в общей собственности на земельный участок 1/2, доля в праве собственности на дом - 1/4, земельным участком пользуется только для прохода к дому.

Для решения данной задачи, давайте разберем ситуацию шаг за шагом.

1) Представление ситуации

У нас есть земельный участок и дом, находящиеся в общей долевой собственности трех лиц: А, В и С. Доли в праве собственности следующие:

- А: доля на земельный участок - 1/2, доля на дом - 1/4.
- В: доля на земельный участок - 1/4, доля на дом - 1/2.
- С: доля на земельный участок - 1/4, доля на дом - 1/4.

Схема:

1. Размеры и границы земельного участка.

2. Фактическое пользование земельным участком каждым из собственников.

3. Условия и порядок пользования земельным участком.

4. Состояние дома и его использование.

5. : кадастровый паспорт земельного участка.

6. : свидетельства соседей, акты о пользовании, фотографии.

7. : письменные соглашения между собственниками, если таковые имеются.

8. : технический паспорт дома, акты о проведенных ремонтах.

• : имеет право на 1/2 земельного участка и 1/4 дома, но использует участок только для прохода.
• : имеет право на 1/4 земельного участка и 1/2 дома, использует 1/2 земельного участка.
• : имеет право на 1/4 земельного участка и 1/4 дома, также использует 1/2 земельного участка.

Правоотношения сторон основаны на долевой собственности, где каждый собственник имеет право на свою долю, но также должен учитывать права других собственников.

В данном случае применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие общую долевую собственность (статьи 244-247 ГК РФ). В частности, статья 247 ГК РФ, которая говорит о том, что каждый из собственников вправе требовать выдела своей доли, а также о порядке пользования общим имуществом.

Таким образом, для решения вопроса о разделе земельного участка необходимо учитывать доли каждого собственника, фактическое пользование участком и условия, при которых осуществляется это пользование. Важно также учитывать нормы Гражданского кодекса, регулирующие общую долевую собственность.