В случае если ни одна из Сторон не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока Аренды, письменно не заявит о желании расторгнуть Договор после истечения срока Аренды, то Договор считается автоматически продленным на указанный в

Добавлена: 05.05.2026
Обновлена: 05.05.2026
Предмет: Гражданское право
Автор: Кэмп

#Правовое регулирование бизнеса
#Предпринимательское право

Условие:

В случае если ни одна из Сторон не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока Аренды, письменно не заявит о желании расторгнуть Договор после истечения срока Аренды, то Договор считается автоматически продленным на указанный в Договоре срок Аренды на указанных в Договоре условиях, за исключением размера постоянной составляющей арендной платы. Размер постоянной части арендной платы может быть подвержен пересмотру со стороны Арендодателя на новый арендный период в одностороннем порядке в случае изменения индекса инфляции, но не более чем на 10%.

Решение:

Вопрос о правомерности условий, изложенных в договоре аренды, требует анализа с точки зрения гражданского законодательства Российской Федерации, в частности, Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 610 Гражданского кодекса РФ, аренда может быть заключена на определенный срок, по истечении которого договор может быть продлен, если это предусмотрено самим договором или если стороны достигли соглашения о продлении. В вашем случае, условие о том, что договор считается автоматически продленным, если ни одна из сторон не заявит о желании расторгнуть его, является допустимым и соотве...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из следующих утверждений наиболее точно описывает правомерность условия об автоматическом продлении договора аренды, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении?

Такое условие неправомерно, поскольку нарушает принцип свободы договора и требует обязательного заключения нового соглашения.

Такое условие правомерно и соответствует принципу свободы договора, если оно четко прописано в договоре.

Такое условие правомерно только в случае, если оно согласовано сторонами после истечения первоначального срока аренды.