В соответствии с ПЗЗ Москвы с 27.04.2022 земельный участок включен в границы территории, в отношении которой предусматривается комплексное развитие территории.
Вправе ли правообладатель земельного участка получить разрешение на строительство на данном земельном участке на основании ГПЗУ, полученного 01.02.2022?
Институт комплексного развития территории был введен в ГрК РФ только в 2020 г. Федеральным законом от 30.12.2020 № 494-ФЗ О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий. Данный институт не существовал в советский период, что сегодня сопряжено со значительными сложностями реализации законодательных положений на практике.
Целями комплексного развития территории согласно ст. 64 ГрК РФ являются:
1) обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений, городских о...