В условиях кризиса и снижения потребительского спроса, арендатор магазина направил арендодателю письмо о необходимости снижения арендной платы и предоставления арендных каникул, на период кризиса. Арендодатель ответил отказом, сославшись на

Добавлена: 11.04.2026
Обновлена: 11.04.2026
Предмет: Гражданское право
Автор: Кэмп

#Предпринимательское право
#Арбитражный процесс

Условие:

В условиях кризиса и снижения потребительского спроса, арендатор магазина направил арендодателю письмо о необходимости снижения арендной платы и предоставления арендных каникул, на период кризиса. Арендодатель ответил отказом, сославшись на предпринимательский риск и отсутствия необходимости в снижении арендной платы. Арендатор направился в суд с целью защиты собственных интересов.

· В каком суде будет разбираться данный спор?

· Перечислите применимые нормы права

· В чью пользу будет вынесено решение?

· Может ли быть использован аргумент «предпринимательского риска» в спорах хозяйствующих субъектов?

· В каких случаях невозможно сослаться на предпринимательский риск? Приведите примеры из практики

Решение:

Решение задачи по спору об арендной плате

1. В каком суде будет разбираться данный спор?

Данный спор возник между двумя субъектами предпринимательской деятельности (арендатором и арендодателем) по поводу исполнения договора аренды нежилого помещения. Следовательно, он подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), арбитражные суды разрешают экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Подсудность (территориальная) будет определят...