Васильков и другие лица обратились к ООО «Ирис» с иском о защите прав потребителей и взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилого дома.

29 марта 2025
Гражданское право

Условие:

Васильков и другие лица обратились к ООО «Ирис» с иском о защите прав потребителей и взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилого дома. По условиям договора после внесения соответствующих денежных средств в размере полной стоимости квартиры ответчик обязался построить и передать дольщикам в собственность две квартиры.

Судья оставил исковое заявление без движения и предложил в назначенный им пятидневный срок оплатить госпошлину в установленном законодательством размере.

Правильно ли постановление судьи?

Решение:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет...