Вынесено требование устранить перепланировку в большой коммунальной квартире, снести доп санузлы, перегородки и печь. Жильцы ничего не сделали, срок вышел. Что грозит собственнику одной из комнат? Сможет ли продать комнату? Наложат ли обременение, не

Ситуация, связанная с незаконной перепланировкой в коммунальной квартире, регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 29 ЖК РФ). Разберем последствия по пунктам.

1. Что грозит собственнику?

Если предписание не выполнено в срок, орган местного самоуправления (жилищная инспекция) имеет право подать иск в суд. По решению суда последствия могут быть следующими:

• Штрафы: Собственник будет обязан выплатить административный штраф (ст. 7.21 КоАП РФ).
• Принуждение к приведению в исходное состояние: Суд обяжет собственника снести незаконные перегородки, санузлы и печь за свой счет.
• Крайняя мера (ст. 29 ч. 5 ЖК РФ): Если собственник злостно уклоняется от исполнения решения суда, жилое помещение может быть продано с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения и приведение помещения в прежнее состояние. *...