Зимелев сдал внаем Купресову квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Стороны устно договорились о размере наем­ной платы за пользование жилым помещением и обусловили срок договора — 8 лет, по истечении которого Купресов обязался освобо­дить

Зимелев сдал внаем Купресову квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Стороны устно договорились о размере наем­ной платы за пользование жилым помещением и обусловили срок договора — 8 лет, по истечении которого Купресов обязался освобо­дить жилое помещение.

Через пять лет Зимелев обратился с иском в суд о расторжении до­говора с Купресовым и о выселении его из занимаемого жилого по­мещения. В обоснование иска он привел следующие доводы. Во-первых, Купресов крайне неаккуратно вносит плату за пользова­ние жилым помещением. Во-вторых, поскольку зимняя дача, в кото­рой он жил все это время, пришла в негодность, ему самому требуется занимаемая Купресовым площадь.

Купресов, возражая против иска, заявил, что хотя между ними и не было договора в письменной форме, но он может поклясться в том, что между ними была договоренность лишь о размере наемной пла­ты, но не о периодичности ее выплаты. Кроме того, установленный ими восьмилетний срок пользования жилым помещением еще не ис­тек, а потому съезжать он не намерен.

Решите спор.