Условие задачи
Для расчета текущей стоимости потока арендных платежей объекта складской недвижимости определите фактор текущей стоимости равновеликих арендных платежей, возникающих ежемесячно:
а) 5 раз, ставка дисконта 15%;
б) 8 раз, ставка дисконта 8%;
в) 14 раз, ставка дисконта 6%.
Ответ
Для периодического дохода используем пятую функцию сложного процента Текущая стоимость аннуитета :
,
где PV приведенная величина,
РМТ - годовой платеж,
i годовая процентная ставка,
n срок ренты.
Соответственно фактор текущей стоимости равновеликих арендных платежей определяется как :
Потяни
