Гостиничное предприятие планирует строительство нового корпуса. Первоначальные инвестиционные затраты составляют 2418.0 тыс. руб., в течение 1-го года планируется дополнительно инвестировать 1230.0 тыс. руб. Денежный поток (CFO) составляет 1182.0 тыс.

Добавлена: 05.05.2026
Обновлена: 05.05.2026
Предмет: Инвестиции
Автор: Кэмп

#Анализ инвестиционных проектов
#Инвестиционный анализ и оценка проектов

Условие:

Гостиничное предприятие планирует строительство нового корпуса. Первоначальные инвестиционные затраты составляют 2418.0 тыс. руб., в течение 1-го года планируется дополнительно инвестировать 1230.0 тыс. руб. Денежный поток (CFO) составляет 1182.0 тыс. руб. в год, остаточная стоимость основных фондов в конце 6-го года составит 369.0 тыс. руб. Рассчитайте показатель PI для текущего проекта при норме дисконта — 13.0 % годовых.

Решение:

Для расчета показателя PI (индекс прибыльности) необходимо выполнить следующие шаги:

Определить все денежные потоки проекта.
- Первоначальные инвестиции: 2418.0 тыс. руб.
- Дополнительные инвестиции в 1-й год: 1230.0 тыс. руб.
- Денежный поток (CFO) в течение 6 лет: 1182.0 тыс. руб. в год.
- Остаточная стоимость в конце 6-го года: 369.0 тыс. руб.
Составить таблицу денежных потоков:
- Год 0: -2418.0 тыс. руб. (первоначальные инвестиции)
- Год 1: -1230.0 тыс. руб. + 1182.0 тыс. руб. = -48.0 тыс. руб.
- Годы 2-6: 1182.0 тыс. руб. в год.
- Год 6: 1182.0 тыс....