Условие задачи
Инвестор рассматривает вопрос о целесообразности строительства предприятия, которое предполагается эксплуатировать 25 лет. В соответствии с графиком строительства вложения осуществляются поэтапно в начале каждого года строительства предприятия в течение 3 лет: в 1-йгод - 4000 тыс. р.; во 2-й - 3000 тыс. р.; в 3-й - 3000 тыс. р. По окончании 3 лет строительства предприятие будет построено, введено в эксплуатацию и начнет производить продукцию. Ожидаемый ежегодный доход (выручка) планируется в размере 3500 тыс. р. при ежегодных текущих затратах 1500 тыс. р. Инвестор считает, что учетная ставка Центрального банка РФ в период строительства предприятия будет равна 10 % годовых, а в период эксплуатации предприятия - 9 % годовых.
Какова целесообразность строительства предприятия?
Оценить инвестиционный проект по всем возможным критериям с учетом и без учета дисконта денежных потоков;
Ответ
Представим расчет денежного потока по проекту в таблице 11.
Таблица 11 Денежный поток по проекту, тыс. руб.
1. Без учета дисконта:
ARR = 1280/10000*100 = 12,8 %.
Показатель принимает положительное значение, следовательно по данному критерию проект эффективен.
PP = 10000/1680 = 5,95 года.
Простой срок окупаемости меньше срока проекта, следовательно проект по данному критерию целесообразен.
2. С учетом ди...
