Условие задачи
Какую сумму целесообразно заплатить инвестору за объект недвижимости, который можно эффективно эксплуатировать 4 года. Ожидаемый доход - по 1200 денежных единиц. На пятом году объект будет ликвидирован, в конце пятого года инвестор получит ещё 3500 денежных единиц (ликвидационная стоимость объекта). Требуемый инвестор уровень доходности - 20%.
Ответ
Рассчитаем приведенную стоимость денежного потока от эксплуатации объекта недвижимости по формуле:
Потяни
